Immobilien

Immobilien, von vielen auch liebevoll als „Betongold bezeichnet, sind der wohl bekannteste und beliebteste Sachwert der Deutschen.

Nach dem Motto „gewohnt wird immer“, verbindet man mit Immobilien vor allem Sicherheit. Gerade in Zeiten von Niedrigzinsen bzw. Minuszinsen sind Anleger händeringend auf der Suche nach Alternativen, die neben einer Rendite vor allem auch Sicherheit bieten.

Aber Immobilie ist nicht gleich Immobilie, entscheidend ist der Standort !

Die Preisentwicklung an den verschiedenen Standorten zeigt, dass vor allem in den großen Metropolen die Preise stark gestiegen sind., gleichzeitig steigt vor allem in den großen Metropolen der Bedraf nach neuem Wohnraum weiter an.

Es ist wie immer, Angebot und Nachfrage bestimmen den Preis. Für alle die jetzt in Immobilien investieren wollen heißt das, es wird immer schwieriger Objekte mit einer ordentlichen Mietrendite an guten Standorten zu finden, oder anders formuliert: wieviel Immobilie bekomme ich für mein Geld?

Dass ein Investment in Immobilien eine lohnende Sache sein kann haben alle erfahren, die in den letzten Jahren direkt oder indirekt in Immobilien investiert waren. Trotz der teilweise stark gestiegenen Preis sind die Chancen auf gute Renditen am Immobilienmarkt nach wie vor gut.

Bei einer Investition in Immobilien sind 3 Dinge wichtig: LAGE, LAGE, LAGE ! Die Zeitschrift Capital zeigt die 100 besten Lagen in Deutschland. Klicken Sie einfach auf den Link.

Die 100 besten Lagen Deutschlands

 

Wer sich nicht selbst auf die Suche nach der besten Immobilie machen möchte und hier lieber auf die Expertise von Fachleuten setzt hat verschiedene Möglichkeiten in Immobilien zu investieren.

Direkt:

  • Immobilienmakler. Gerne helfen unsere erfahrenen Kooperationspartner beim Kauf oder Verkauf Ihrer Immobilie
  • Denkmalgeschützte Immobilien. Diese Sonderform kann vor allem für besser verdienende Investoren interessant sein und durch Steuervorteile eine hohe Rendite erzielen.
  • Pflegeimmobilien. Durch den demografischen Wandel steigt der Bedarf nach Pflegeplätzen rasant an. Mit einem Investment in eine Pflegeimmobilie profitieren Sie von diesem Trend und erzielen eine stabile Rendite, ohne sich um die Abwicklung kümmern zu müssen.

Indirekt:

Indirekte Investitionen in den Immobilienmarkt sind wie ein Rundum-sorglos-Paket! Sie müssen sich weder um Mieter und Mietverträge, noch um Instandhaltungsmaßnahmen und Renovierungen kümmern. Um das komplette Managment kümmert sich die Fondsgesellschaft, genauso wie um den richtigen Zeitpunkt für den Verkauf. Außerdem kann eine Vermögensstreuung über viele Immobilien und Immobilienstandorte wesentlich sicherer und stabilier sein. Besonders geeignet ist diese Form um in Immobilien zu investieren für Interessenten, die mit kleineren Beträgen an den Chancen vom Immobilienmarkt partizipieren wollen.

    • offene Immobilienfonds. Mit offenen Immobilienfonds können Anleger schon mit kleinen Beträgen an einem breit gestreuten Immobilienportfolio von den Renditemöglichkeiten am Immobilienmarkt profitieren.
    • geschlossene Immobilienfonds. Bereits ab € 10.000 können Anleger in verschiedenen Immobilienprojekten hohe Renditen erzielen. Über geschlossene Immobilienfonds sind Anleger auch in der Lage in Gewerbeimmobilien und Spezialprojekte zu investieren. In der Regel haben diese Investments eine feste Laufzeit und oft ab Beginn regelmäßige Gewinnausschüttungen. Im Gegensatz zu offenen Immobilienfonds sind hier feste Laufzeiten mit einer höheren Renditeerwartung üblich. Gemeinsam mit Ihnen suche ich das für Sie passende Investment. Durch eine Vielzahl von Partnern und durch jahrelang gewachsene Beziehungen stehen uns hier eine breite Auswahl zur Verfügung.
    • Crowdinvesting Crowdinvesting eigenet sich für Anleger die mit kleinen Summen, oft bereits ab € 500,- , und sehr kurzen Laufzeiten Wert auf einen feste Zinszahlung legen. Aktuelle Angebote finden Sie am Ende dieser Seite beim Klick auf den Werbelink. Auch hier stehe ich Ihnen bei Fragen gerne zur Verfügung.

Immobilieninvestitionen gehören in jedes Anlegerportfolio ! Vereinbaren Sie deshalb noch heute einen Beratungstermin, damit wir gemeinsam herausfinden welches für Sie der beste Weg ist um vom Immobilienboom zu profitieren.


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